01规划要有前瞻性

规划，是投资休闲农业遇到的首要问题，规划不当是一些投资者失败的沉要原因。有些投资者不器沉园区规划设计，盲目自负，以为做休闲农业很单一，不去当真钻研休闲农业产业发展的法规和趋向，仅凭着满腔周到和对农业的情怀，盲目草率进入休闲农业产业，造成投资的盲目性和轻易性；褂幸恍┩蹲收叨源婊⒌煤苋涡。这类投资者不是礼聘一些不专业的规划设计单元进行设计，就是对规划设计横加过问。更有甚者，仅将规划当成套取当局政策资金支持的伎俩。休闲农业是投资大、见效慢的产业，从建设到见效通常必要几年甚至十几年的功夫。没有前瞻性、战术性的规划设计，没等项目建设实现就已经面对被裁减的逆境。

02规模应适度

投资规模、用地规模、用人规模不当是好多休闲农业园区经营陷入困境的沉要原因。这里所说的规模重要是指园区的占地规模。一部门投资者对园区的规模大幼把握不好，总是钻营越大越好，这是一个误区。殊不知，占地规模的适度对园区的发展至关沉要。园区规模大幼对投资额、雇工人数、产品配置等要求不一。超过肯定的规模，投入会成倍增长，经济性会大打折扣。据一些钻研机构测算，休闲农业园区不论占地多大，其主题经营区域最多也就是300亩。倒在投资规模不当上的投资者不在少数，占地规模的大幼，应与资金几多、市场大幼等相适应。

03特色要鲜明

一招鲜，吃遍天。特色，是休闲农业投资者必须当真面对的问题。从字面上理解，特色即出格且杰出之意。特色是一个休闲农业园区成功的前提。当前，一些休闲农业园区在进建同业的时辰，不是借鉴人家成功的经验挖掘自己的特色，而是一味的仿照剽窃，在布局、景观、产品等方面存在严沉的同质化景象。要知路，进建的真谛不是仿照而是创新。一个企业的竞争力起源于其独有的特色产品。如通州番茄结合国种植了120多个种类的番茄，每年都要引入新种类，设置了以番茄为主打产品，不仅满足消费者的需要，还疏导了消费，因而成为行业驰名品牌。

04品质维持不变

品质，是休闲农业园区能否赢得消费者持久信任的基础。好多休闲农业园区对产品品质的钻营不够执着。多所周知，农业产品由于受气象、季节、治理、肥料、种类等成分的影响，很难像工业产品那样维持不变的品质。一些休闲农业企业为钻营效益或将产品尽快销售出去，对消费者隐瞒产品的质量缺点，甚至以次充好。要知路，消费者一旦对产品质量不中意，或感应他受到了糊弄，就会选择其他园区的产品，永不回头。如昌平有一个占地只有几十亩的草莓园，由于草莓品质不变，受到消费者的青睐，占有不变的消费群，底子不存在销售不畅的问题，多年都维持较高的收益。

05创意能力留住客

创意，是休闲农业发展的魂灵。一个没有创意的休闲农业园区注定不会实现可持续发展。休闲农业园区的创意重要体此刻产品创意、环境创意、服务创意、活动创意四个方面。产品创意是园区获取利润的重要起源，消费者消费的是产品，创意设计种类多多的休闲农业产品，是农业园区满足消费者需要或收益的沉要工作；肪炒匆馐切菹信┮翟扒荒芎鍪拥某烈方，一些休闲农业园区在环境布局、绿化美化、景观幼品、餐饮住宿等方面都显单和谐蹩脚，短缺创意，不能满足消费者求知、求新、求奇、求特的休闲要求。服务创意是休闲农业园区是能否赢得消费者美誉度的沉要内容，这方面还有好多创意设想空间。休闲农业从业者要长于创意出让消费者能够参加履历的休闲产品，如收花生、刨红薯、收谷子等；疃匆馐切菹信┮翟扒蓝嵯颜叩某烈苛。为了吸引消费者，园区要创意打造消费者喜欢的主题活动，好比种田节、樱桃节、美食节、泼水节、打鱼节、村落活动会等。

06资金要有效运行

现代农业是本钱农业，休闲农业尤其如此。好多休闲农业投资者对园区建设运营资金的需要量没有充分的估算，导致资金链出现问题。通常休闲农业的投资蕴含基础设施、雇工工资、水电费、肥料、机械设备、取暖费等，而基础设施和雇工工资所占比沉较大。现实中，有近一半休闲农业投资者对资金需要量存在严沉误判，这其中又有相当一部门投资者因资金欠缺导致经营陷入困境或投资失败。

07吸引经营治理人才

休闲农业是分歧于传统农业的产业，是一二三产相融合的新业态。新产业必要新人才。休闲农业的人才重要蕴含科技人才、治理人才、出产人才、经营人才、创意设计人才等。休闲农业治理经营的人才数量和能力的不及，已成为造约休闲农业产业发展的沉要成分。十几年前，休闲农业发展初期，由于园区规模多数较幼，投资者自己根基可能治理经营。而当规模较大之后，出格是竞争强烈确当下，休闲农业的竞争已经由产品的竞争转向人才的竞争。职业经理人的欠缺，已成为行业升级发展的镣铐。

08长于把控风险

任何投资城市有风险，休闲农业也不例表。投资休闲农业要把稳面对的政策、气象、市场、治理等方面的风险。政策风险重要是国度在地皮、环保政策调整时对投资者的影响，如好多休闲农业园区必要必要的住宿、餐饮、买卖、停车、路路等基础设施，但严格的地皮政策很难满足投资者的需要。气象风险重要是天然灾害对园区造成的影响，如陆续的降雨降雪、突发的病虫害、动物疫情等，造成产品减产和质量降落。市场风险重要表此刻人们消费需要的变动，分歧地域同类、同季产品的上市带来的竞争加剧导致产品收益大幅削减等。治理技术风险重要是指由于出产治理人员操作不当导致产品减收、绝收等风险。

09整合伙源“睦邻”合作

产业成熟的标志是分工与合作，休闲农业产业亦然。一些投资者在投资时只思考自己园区的建设经营，没有思考到与周边园区、合作社和农夫的合作，以至园区效益不梦想。观察一些成功的休闲农业园区，在规划阶段就思考到与周边资源的整合与优化，在出产经营中，充分利用比力优势理论与左近的合作社在产品布局、出产、加工、存储、运输、销售等环节进行充分合作，形成高效的产业链条，钻营效益最大化。